Verkauf
Verkaufen · Vermieten · Bewerten am Niederrhein
Ein erster Richtwert ist schnell ermittelt — doch was Ihre Immobilie am Niederrhein wirklich wert ist, weiß nur, wer die Region wirklich kennt. Mit Overhage Immobilien erhalten Sie beides: eine fundierte kostenlose Wertermittlung und einen Partner, der danach persönlich für Sie da ist.
Eine Immobilie ist mehr als Quadratmeter. Ihr Wert lebt von Lage, Nachbarschaft und Nachfrage — und davon, dass jemand sie wirklich einzuschätzen weiß.
Ihr Vorteil
Drei Dinge, die über einen guten Verkauf entscheiden — und die Sie bei Overhage bekommen.
Über Jahre gewachsene Marktkenntnis für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbe — vom Exposé bis zur Kaufvertragsabwicklung.
Sichere Einschätzung statt ÜberraschungenTief am Niederrhein verwurzelt — auch ehrenamtlich. Wer hier zuhause ist, kennt nicht nur Preise, sondern Straßen, Nachbarschaften und Entwicklungen.
Realistischer Preis & die richtigen Käufer4,9 von 5 auf Google. Eigentümer und Käufer bestätigen, was zählt: sachliche Beratung, zielorientiert und vertrauensvoll.
Vertrauen, das andere schon erlebt habenKostenlos & unverbindlich
Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Wertermittlung. In wenigen Schritten erhalten Sie eine erste Einschätzung — anschließend persönlich geprüft mit der regionalen Marktkenntnis von Overhage Immobilien.
Mit dem Start der Wertermittlung akzeptieren Sie die AGB und Datenschutzhinweise zur kostenlosen Wertermittlung. Das Bewertungstool wird bereitgestellt von der ImmoInvent GmbH, Sommerrain 1/1, 72631 Aichtal.
Warum Ortskenntnis Ihr Geld wert ist
„Eine Lage versteht man nicht aus der Tabelle — sondern, wenn man dort zuhause ist.“
Genau diese Nähe ist Ihr Vorteil: Wer die Region nicht nur beruflich, sondern auch persönlich und ehrenamtlich kennt, weiß, was eine Adresse wirklich ausmacht — und worauf Käufer hier achten.
Von Xanten über Kleve und Wesel bis Moers, Krefeld und Düsseldorf — überall dort, wo Overhage die Region wirklich kennt, sind Sie gut beraten.
Verwurzelt in Xanten
Neben meiner beruflichen Tätigkeit engagiere ich mich mit großer Überzeugung ehrenamtlich für die Stadt Xanten und ihre Menschen. Als Mitglied des Stadtrats und ehrenamtlicher stellvertretender Bürgermeister übernehme ich Verantwortung für die Weiterentwicklung unserer Stadt und setze mich für das Gemeinwohl ein.
Für mich ist ehrenamtliches Engagement weit mehr als eine Aufgabe – es ist Ausdruck von Verantwortung, Verbundenheit mit meiner Heimat und der Überzeugung, dass eine starke Gemeinschaft vom persönlichen Einsatz ihrer Bürgerinnen und Bürger lebt.
Diese Aufgaben geben mir die Möglichkeit, das gesellschaftliche Leben aktiv mitzugestalten und Menschen zusammenzubringen.
Gesellschaftliche Verantwortung endet nicht beim persönlichen Ehrenamt. Als Unternehmen unterstützen wir seit vielen Jahren zahlreiche Vereine, Initiativen und Veranstaltungen in Xanten und der Region.
Denn starke Vereine schaffen Gemeinschaft, fördern den Nachwuchs und machen unsere Heimat lebens- und liebenswert.
Ein Auszug aus dem Angebot — alle aktuellen Objekte finden Sie gebündelt im ImmoScout24-Profil von Overhage Immobilien.
Platzhalter-Darstellung — hier erscheinen Ihre aktuellen Objekte. Bitte tragen Sie Ihren ImmoScout24-Profil-Link ein; auf Wunsch später automatischer Abruf aus ImmoScout24 (erfordert eine Server-Anbindung).
So unkompliziert ist es für Sie
Klar, ruhig und ohne Druck — Sie wissen jederzeit, woran Sie sind.
Sie schildern Ihr Anliegen — persönlich, telefonisch oder per Mail.
Eine marktgerechte Einschätzung, verständlich erklärt.
Aussagekräftiges Exposé und die richtigen Interessenten.
Begleitung bis zu Notar, Vertrag und Übergabe.
Das sagen Eigentümer
4,9 von 5 — auf Google von Eigentümern und Käufern am Niederrhein.
Beeindruckend, wie professionell und zielstrebig unsere besondere Immobilie vermarktet wurde — zielorientiert, nicht umsatzgetrieben. Vom Exposé bis zur Kaufvertragsabwicklung war die Dienstleistung perfekt.
Kompetenter Auftritt, eine extrem sachliche Beratung und eine zielstrebige Bearbeitung. Mit einer Schulnote bewertet, gäbe es eine glatte EINS. Danke für diese hervorragende Vermittlung — sie war ihren Preis wert.
Schnelle, zuverlässige und sehr kompetente Abwicklung. Sehr empfehlenswert.
Kein Druck, nur ein Gespräch
Ob Verkauf, Vermietung oder eine ehrliche Einschätzung — melden Sie sich unverbindlich. Sie erhalten eine persönliche, fundierte Rückmeldung.
Rechtliches
a) Wir stellen dem Nutzer Formulare zur Verfügung, über die eine kostenlose Wertermittlung für eine Immobilie beauftragt werden kann. Anhand dieser Daten kann eine Werteinschätzung für die Immobilie durch uns erstellt werden.
b) Durch Ausfüllen und elektronischer Versendung der Formulare zur Beauftragung einer kostenlosen Wertermittlung gibt der Kunde uns gegenüber ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab.
c) Die Annahme des Angebotes des Nutzers wird nach unserem freiem Ermessen entschieden. Mit Annahme kommt ein Vertrag zwischen uns und dem Nutzer zustande, der im folgenden als „Nutzungsvertrag“ bezeichnet wird. Ein Anspruch auf den Abschluss eines Nutzervertrages besteht nicht. Eine Annahme des Angebotes kann ohne die Angabe von Gründen abgelehnt werden.
a) Wir erstellen anhand der vom Nutzer angegeben Daten eine Immobilien-Kurzbewertung und übermitteln diese an den Nutzer.
b) Für die Übermittelung der Immobilien-Kurzbewertung sowie für mögliche Rückfragen kontaktieren wir den Nutzer mittels der bei der Datenerhebung angegebenen Kontaktwege.
c) Die Erstellung der Immobilien-Kurzbewertung erfolgt unentgeltlich.
a) Der Nutzer ist nicht berechtigt, Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag zu übertragen, es sei denn, wir stimmen der Überlassung im Vorfeld ausdrücklich schriftlich zu.
1. Wir haften bei einfacher Fahrlässigkeit nur, wenn eine wesentliche Vertragspflicht verletzt worden ist. Hinsichtlich mittelbarer Schäden, insbesondere Mangelfolgeschäden, unvorhersehbarer Schäden oder untypischer Schäden sowie entgangenen Gewinns ist eine Haftung ausgeschlossen.
2. Wir haften bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unbeschränkt. Ebenfalls unbeschränkt haften wir im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung, sofern Ansprüche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind. Eine Haftung durch uns wegen Arglist oder einer Garantie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleibt unberührt.
3. Wir haften für Schäden, sofern Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nachgewiesen werden kann, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen bis maximal zur Höhe des Auftragswertes. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Der Ersatz von Folge- und Vermögensschäden, nicht erzielten Einnahmen, Zinsverlusten und Schäden aus Ansprüchen Dritter gegenüber uns ist in jedem Fall ausgeschlossen.
4. Der Nutzer stellt uns von sämtlichen Ansprüchen frei, die durch falsche, nicht zutreffende, oder vom tatsächlichen Wert abweichende Wertermittlungen oder Immobilien-Kurzbewertungen entstehen, die durch uns erstellt, und dem Kunden zur Verfügung gestellt wurden.
5. Wir übernehmen für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns selbst oder Dritten angebotenen Informationen keine Gewährleistung.
Wir bieten Ihnen Eingabemasken an, über die eine kostenlose Immobilienbewertung beauftragt werden kann. Diese Eingabemasken werden durch unseren Auftragsdatenverarbeiter mittels eines sog. „iFrames“ zur Verfügung gestellt und in unsere Internetseiten eingebettet. Dies geschieht auf Grundlage des Art. 28 DSGVO. Bei dem „iFrame“ handelt es sich um eine externe Internetseite (URL), die in unsere Internetseite eingebettet wird.
Bei unserem Auftragsdatenverarbeiter, mit dem der Auftragsverarbeitungsvertrag besteht, handelt es sich um die:
ImmoInvent GmbHBei der Nutzung der o. g. Eingabemasken werden keine Cookies auf Ihrem Rechner abgelegt. Zum Zwecke der technischen Zurverfügungstellung müssen einige Zugriffsdaten an die Server des o. g. Auftragsdatenverarbeiters übermittelt werden und werden dort protokolliert.
Zu den so erhobenen Zugriffsdaten gehören die vollständige Internetadresse der abgerufenen Eingabemaske, Internetseite oder Datei, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die Menge der übertragenen Daten, die IP-Adresse des Zugriffs nebst verwendetem Provider, der verwendete Browser nebst Version, das verwendete Betriebssystem sowie die Referrer-URL. Diese Zugriffsdaten werden aus Sicherheitsgründen für eine Dauer von max. 7 Tagen aufbewahrt und anschließend gelöscht. Daten, die zu Beweiszwecken bei Missbrauchs- oder Betrugshandlungen dienen, sind bis zur endgültigen Klärung von der Löschung ausgenommen.
Darüber hinaus werden die personenbezogenen Daten von Ihnen erhoben und verarbeitet, die Sie in die Eingabeformulare eingeben. Diese Daten werden an die Server des o. g. Auftragsdatenverarbeiters übermittelt und dort gespeichert. Ein Zugriff ist nur durch uns sowie den Auftragsdatenverarbeiter möglich. Eine Nutzung der Daten erfolgt ausschließlich durch uns. Bei den erhobenen personenbezogenen Daten handelt es sich um Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer und/oder Ihre E-Mail-Adresse. Weitere erhobene Daten beziehen sich auf die Immobilie, für deren Wert Sie sich interessieren (gebäudespezifische Daten sowie die Adresse der Immobilie).
Ihre erhobenen Daten werden von uns laut Artikel 17 Abs. 1 DSGVO unverzüglich gelöscht, wenn diese für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig sind. Die Löschung betrifft sowohl die bei uns gespeicherten Daten als auch die Daten auf den Servern des o. g. Auftragsdatenverarbeiters.
Im Rahmen der Datenerhebung müssen Sie uns zudem eine Einwilligung erteilen, dass wir Sie auf einem oder mehreren Wegen kontaktieren dürfen (telefonisch und/oder per E-Mail). Diese Kontaktaufnahme benötigen wir für mögliche Rückfragen zur Immobilienbewertung sowie zur Zustellung selbiger. Sie können diese Zustimmung jederzeit für die Zukunft (auch einzeln) widerrufen. Den Widerruf richten Sie bitte an den in unserem Impressum angegebenen Kontakt.
Dirk Overhage
Overhage Immobilien
Hagenbuschstraße 15
46509 Xanten
Telefon: 0171 3026821
E-Mail: dco@ov-immo.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: xxxxxxxxx
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: eRecht24
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
Dirk Overhage · Hagenbuschstraße 15 · 46509 Xanten
Telefon: 0171 3026821 · E-Mail: dco@ov-immo.de
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Quelle: e-recht24.de